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[新聞] 美銀美林:料下半年內地樓市銷情佳  

2014-07-24 00:39:56|  分类: 地產新聞 |  标签: |举报 |字号 订阅

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美銀美林全球研究部香港及中國房地產研究主管魏志鴻表示,部分內地城市放寬調控政策、中央政府要求部分銀行放鬆審批樓按,加上樓盤減價,預計下半年內地樓市銷量會增加。

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魏志鴻又指,雖然現時內地一、二線城市的樓價開始回落,但仍然處一個相對較高水平,相信中央不會放寬在這些城市的調控政策。

他預期,內地政府將採取「分類調控」,按不同城市及地區的供需情況調整政策,包括於供應過剩的城市放寬調控。他並指出,內地已出現減價潮,部分供應過多的城市減幅更達30至40%。不過,該行預期今年新開工量及土地出售量均較去年減少,料今年底至明年初樓市供求會達到平衡點。

魏氏稱,大部分房企上半年達全年銷售目標約40%,相信全年能達標;並相信上市房企全年銷售將按年增長10至20%,繼續提升市場份額。鑑於推盤量增加,預期下半年內房股出現反彈。再者,內房股上半年表現跑輸本地地產股,目前該板塊的市盈率僅得6倍,估值吸引。

魏志鴻預計,由於在海外發債成本較低,內地房地產企業將繼續積極到海外發債。

文字來源 財華智庫網



本文来自:合富地產代理-香港尖沙咀地產代理公司

原文地址:http://tsimshatsui.house.ainfomedia.com/archives/205

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